Nieuwbouw Zuidhoek 4
Algemeen
Gemeente Kapelle maakt een plan voor een nieuw woongebied aan de westzijde van de kern Biezelinge. Op onderstaande kaart ziet u om welk gebied het gaat.
Plannen voor Zuidhoek 4
In dit nieuwe woongebied komen 210 tot 250 woningen. Op 5 juni 2024 hebben we de plannen voor het gebied gepresenteerd aan omwonenden en andere belangstellenden. Op deze avond hebben we opmerkingen en reacties opgehaald van de aanwezigen. Op dit moment maken we een stedenbouwkundig plan.
Het concept stedenbouwkundig plan presenteren we aan de omwonenden. We verwachten dat dit in de periode oktober - november 2024 is.
Planning
Na de informatieavond in het najaar van 2024 stelt het college het stedenbouwkundig plan vast. We stellen de gemeenteraad voor om voor Zuidhoek 4 een zogenaamde grondexploitatie vast te stellen. In 2025 doorlopen we de ruimtelijke procedure, zodat daarna het gebied bouwrijp gemaakt wordt. En men kan starten met bouwen.
Gronduitgifte
In het nieuwe woongebied komen kavels voor vrijstaande woningen, tweekappers en rijwoningen. Ook kijken we naar een aantal appartementen.
De kavels voor de vrijstaande woningen geeft de gemeente uit. De manier van uitgifte en of er een wachtlijst komt, stellen we vast nadat de ruimtelijke procedure is doorlopen. Tot die tijd kunt u zich nog niet inschrijven op een lijst voor geïnteresseerden.
De bouwkavels voor de andere woningtypes verkopen we aan ontwikkelende partijen. Zij maken daarna een plan en verkopen de woningen.
Informatieavond 5 juni 2024
Wat gaan we doen
1. Ontwikkelen van een aangename groene woonwijk van ongeveer 210 tot 250 woningen.
2. Deze wijk landschappelijk en klimaat adaptief inpassen in zijn omgeving, met robuuste groene en water structuren.
3. Het realiseren van een nieuwe hoofdontsluiting voor Zuidhoek 4 en Biezelinge via de N289, waarbij de Klinker wordt afgesloten.
Afbeeldingen
Thema
Welke kansen, wensen en aandachtspunten geven jullie ons mee?
2 thema’s:
Wonen
Verkeer en Openbare ruimte
Afsluiting
De informatie die is opgehaald tijdens de bewonersavond wordt teruggekoppeld via de website.
Planning
| Nu | Verwerken reacties en uitwerken in ontwerp stedenbouwkundig pla |
| September 2024 | Ontwerp stedenbouwkundig plan |
| Kwartaal 4 2024 | Delen ontwerp stedenbouwkundig plan |
| Begin 2025 | Start onderzoeken en wijziging omgevingsplan (was bestemmingsplan) |
| Vanaf 2026 | Start werkzaamheden |